Complexen in exploitatie
De Boschkens (Goirle) | |||
Boekwaarde 1-1-2022 |
| Winstcapaciteit (EW) |
|
|---|---|---|---|
Doel | Voor fase 4C is het bestemmingsplan onherroepelijk. Met de ontwikkelaar is een anterieure overeenkomst afgesloten. Start bouw wordt verwacht medio 2022. Het woonrijp maken wordt verwacht eind 2023. | ||
Tijd | Totale afronding is voorzien in 2027. | ||
Budget | In de afgelopen jaren zijn de volgende bedragen als winst genomen: | ||
De complexen Zuidrand, Bakertand, Maria Boodschap en de hoek Tilburgseweg - Kalverstraat in Goirle en Leyoever in Riel zijn projecten waar de gemeente faciliterend optreedt. Nieuwe projecten die in 2022 zijn opgestart en aan dit rijtje kunnen worden toegevoegd zijn Tilburgseweg 209 (achterzijde), Emmastraat, Molenpark, Kerkstraat Riel, Texaco, Ome Neeff, den Brands, Tra/Rabobank en garage Spijkers. De gemeente stuurt hier op het realiseren van haar beleidsdoelen ten aanzien van woningbouw door middel van vastgestelde gemeentelijke randvoorwaarden, de visie die door de marktpartijen is opgesteld en door middel van het bestemmingsplan.
Weerstandsvermogen
Het weerstandsvermogen is de mate waarin de gemeente in staat is om mogelijke tegenvallers op te vangen zonder dat dit onmiddellijk invloed heeft op het beleid. Het gaat hierbij om de verhouding tussen de weerstandscapaciteit (dit is de financiële ruimte die zonder ingrijpende beleidswijzigingen beschikbaar is) en de aanwezige risico's.
Ratio weerstandsvermogen grondexploitatie | = | Weerstandscapaciteit | = | 4.166 | = | 2,03 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Risico’s | 2.054 |
Wanneer het weerstandsvermogen tussen de 1 tot 1,4 maal ( ratio ) groter is dan de benodigde weerstandscapaciteit wordt gesproken van een gezond of ruim voldoende weerstandsvermogen. Gelet op de uitkomst is er sprake van een uitermate gezond weerstandsvermogen.